建設工(gōng)程質量管理(lǐ)條例
(2000年1月(yuè)30日國務院令第279号發布)
第一章(zhāng) 總則
第一條 爲了加強對建設工(gōng)程質量的(de)管理(lǐ)，保證建設工(gōng)程質量，保護人(rén)民(mín)生命和(hé)财産安全，根據《中華人(rén)民(mín)共和(hé)國建築法》，制(zhì)定本條例。
第二條 凡在中華人(rén)民(mín)共和(hé)國境内從事建設工(gōng)程的(de)新建、擴建、改建等有(yǒu)關活動及實施對建設工(gōng)程質量監督管理(lǐ)的(de)，必須遵守本條例。
本條例所稱建設工(gōng)程，是指土(tǔ)木工(gōng)程、建築工(gōng)程、線路(lù)管道和(hé)設備安裝工(gōng)程及裝修工(gōng)程。
第三條 建設單位、勘察單位、設計(jì)單位、施工(gōng)單位、工(gōng)程監理(lǐ)單位依法對建設工(gōng)程質量負責。
第四條 縣級以上(shàng)人(rén)民(mín)政府建設行(xíng)政主管部門和(hé)其他(tā)有(yǒu)關部門應當加強對建設工(gōng)程質量的(de)監督管理(lǐ)。
第五條 從事建設工(gōng)程活動，必須嚴格執行(xíng)基本建設程序，堅持先勘察、後設計(jì)、再施工(gōng)的(de)原則。
縣級以上(shàng)人(rén)民(mín)政府及其有(yǒu)關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。
第六條 國家鼓勵采用(yòng)先進的(de)科學技術(shù)和(hé)管理(lǐ)方法，提高(gāo)建設工(gōng)程質量。
第二章(zhāng) 建設單位的(de)質量責任和(hé)義務
第七條 建設單位應當将工(gōng)程發包給具有(yǒu)相(xiàng)應資質等級的(de)單位。
建設單位不得将建設工(gōng)程肢解發包。
第八條 建設單位應當依法對工(gōng)程建設項目的(de)勘察、設計(jì)、施工(gōng)、監理(lǐ)以及與工(gōng)程建設有(yǒu)關的(de)重要設備、材料等的(de)采購(gòu)進行(xíng)招标。 第九條 建設單位必須向有(yǒu)關的(de)勘察、設計(jì)、施工(gōng)、工(gōng)程監理(lǐ)等單位提供與建設工(gōng)程有(yǒu)關的(de)原始資料。
原始資料必須真實、準确、齊全。
第十條 建設工(gōng)程發包單位不得迫使承包方以低于成本的(de)價格競标，不得任意壓縮合理(lǐ)工(gōng)期。
建設單位不得明(míng)示或者暗(àn)示設計(jì)單位或者施工(gōng)單位違反工(gōng)程建設強制(zhì)性标準，降低建設工(gōng)程質量。
第十一條 建設單位應當将施工(gōng)圖設計(jì)文(wén)件(jiàn)報縣級以上(shàng)人(rén)民(mín)政府建設行(xíng)政主管部門或者其他(tā)有(yǒu)關部門審查。施工(gōng)圖設計(jì)文(wén)件(jiàn)審查的(de)具體辦法，由國務院建設行(xíng)政主管部門會(huì)同國務院其他(tā)有(yǒu)關部門制(zhì)定。 施工(gōng)圖設計(jì)文(wén)件(jiàn)未經審查批準的(de)，不得使用(yòng)。
第十二條 實行(xíng)監理(lǐ)的(de)建設工(gōng)程，建設單位應當委托具有(yǒu)相(xiàng)應資質等級的(de)工(gōng)程監理(lǐ)單位進行(xíng)監理(lǐ)，也(yě)可(kě)以委托具有(yǒu)工(gōng)程監理(lǐ)相(xiàng)應資質等級并與被監理(lǐ)工(gōng)程的(de)施工(gōng)承包單位沒有(yǒu)隸屬關系或者其他(tā)利害關系的(de)該工(gōng)程的(de)設計(jì)單位進行(xíng)監理(lǐ)。
下列建設工(gōng)程必須實行(xíng)監理(lǐ)：
（一）國家重點建設工(gōng)程；
（二）大(dà)中型公用(yòng)事業(yè)工(gōng)程；
（三）成片開(kāi)發建設的(de)住宅小(xiǎo)區工(gōng)程；
（四）利用(yòng)外國政府或者國際組織貸款、援助資金(jīn)的(de)工(gōng)程； （五）國家規定必須實行(xíng)監理(lǐ)的(de)其他(tā)工(gōng)程。
第十三條 建設單位在領取施工(gōng)許可(kě)證或者開(kāi)工(gōng)報告前，應當按照(zhào)國家有(yǒu)關規定辦理(lǐ)工(gōng)程質量監督手續。
第十四條 按照(zhào)合同約定，由建設單位采購(gòu)建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備的(de)，建設單位應當保證建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備符合設計(jì)文(wén)件(jiàn)和(hé)合同要求。
建設單位不得明(míng)示或者暗(àn)示施工(gōng)單位使用(yòng)不合格的(de)建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備。
第十五條 涉及建築主體和(hé)承重結構變動的(de)裝修工(gōng)程，建設單位應當在施工(gōng)前委托原設計(jì)單位或者具有(yǒu)相(xiàng)應資質等級的(de)設計(jì)單位提出設計(jì)方案；沒有(yǒu)設計(jì)方案的(de)，不得施工(gōng)。 房屋建築使用(yòng)者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建築主體和(hé)承重結構。
第十六條 建設單位收到(dào)建設工(gōng)程竣工(gōng)報告後，應當組織設計(jì)、施工(gōng)、工(gōng)程監理(lǐ)等有(yǒu)關單位進行(xíng)竣工(gōng)驗收。
建設工(gōng)程竣工(gōng)驗收應當具備下列條件(jiàn)：
（一）完成建設工(gōng)程設計(jì)和(hé)合同約定的(de)各項内容；
（二）有(yǒu)完整的(de)技術(shù)檔案和(hé)施工(gōng)管理(lǐ)資料；
（三）有(yǒu)工(gōng)程使用(yòng)的(de)主要建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備的(de)進場(chǎng)試驗報告；
（四）有(yǒu)勘察、設計(jì)、施工(gōng)、工(gōng)程監理(lǐ)等單位分(fēn)别簽署的(de)質量合格文(wén)件(jiàn)；
（五）有(yǒu)施工(gōng)單位簽署的(de)工(gōng)程保修書(shū)。 建設工(gōng)程經驗收合格的(de)，方可(kě)交付使用(yòng)。
第十七條 建設單位應當嚴格按照(zhào)國家有(yǒu)關檔案管理(lǐ)的(de)規定，及時收集、整理(lǐ)建設項目各環節的(de)文(wén)件(jiàn)資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工(gōng)程竣工(gōng)驗收後，及時向建設行(xíng)政主管部門或者其他(tā)有(yǒu)關部門移交建設項目檔案。
第三章(zhāng) 勘察、設計(jì)單位的(de)質量責任和(hé)義務
第十八條 從事建設工(gōng)程勘察、設計(jì)的(de)單位應當依法取得相(xiàng)應等級的(de)資質證書(shū)，并在其資質等級許可(kě)的(de)範圍内承攬工(gōng)程。
禁止勘察、設計(jì)單位超越其資質等級許可(kě)的(de)範圍或者以其他(tā)勘察、設計(jì)單位的(de)名義承攬工(gōng)程。禁止勘察、設計(jì)單位允許其他(tā)單位或者個(gè)人(rén)以本單位的(de)名義承攬工(gōng)程。 勘察、設計(jì)單位不得轉包或者違法分(fēn)包所承攬的(de)工(gōng)程。
第十九條 勘察、設計(jì)單位必須按照(zhào)工(gōng)程建設強制(zhì)性标準進行(xíng)勘察、設計(jì)，并對其勘察、設計(jì)的(de)質量負責。
注冊建築師(shī)、注冊結構工(gōng)程師(shī)等注冊執業(yè)人(rén)員應當在設計(jì)文(wén)件(jiàn)上(shàng)簽字，對設計(jì)文(wén)件(jiàn)負責。
第二十條 勘察單位提供的(de)地(dì)質、測量、水(shuǐ)文(wén)等勘察成果必須真實、準确。
第二十一條 設計(jì)單位應當根據勘察成果文(wén)件(jiàn)進行(xíng)建設工(gōng)程設計(jì)。
設計(jì)文(wén)件(jiàn)應當符合國家規定的(de)設計(jì)深度要求，注明(míng)工(gōng)程合理(lǐ)使用(yòng)年限。 第二十二條 設計(jì)單位在設計(jì)文(wén)件(jiàn)中選用(yòng)的(de)建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備，應當注明(míng)規格、型号、性能(néng)等技術(shù)指标，其質量要求必須符合國家規定的(de)标準。
除有(yǒu)特殊要求的(de)建築材料、專用(yòng)設備、工(gōng)藝生産線等外，設計(jì)單位不得指定生産廠(chǎng)、供應商。
第二十三條 設計(jì)單位應當就審查合格的(de)施工(gōng)圖設計(jì)文(wén)件(jiàn)向施工(gōng)單位作出詳細說明(míng)。
第二十四條 設計(jì)單位應當參與建設工(gōng)程質量事故分(fēn)析，并對因設計(jì)造成的(de)質量事故，提出相(xiàng)應的(de)技術(shù)處理(lǐ)方案
第四章(zhāng) 施工(gōng)單位的(de)質量責任和(hé)義務
第二十五條 施工(gōng)單位應當依法取得相(xiàng)應等級的(de)資質證書(shū)，并在其資質等級許可(kě)的(de)範圍内承攬工(gōng)程。
禁止施工(gōng)單位超越本單位資質等級許可(kě)的(de)業(yè)務範圍或者以其他(tā)施工(gōng)單位的(de)名義承攬工(gōng)程。禁止施工(gōng)單位允許其他(tā)單位或者個(gè)人(rén)以本單位的(de)名義承攬工(gōng)程。
施工(gōng)單位不得轉包或者違法分(fēn)包工(gōng)程。
第二十六條 施工(gōng)單位對建設工(gōng)程的(de)施工(gōng)質量負責。
施工(gōng)單位應當建立質量責任制(zhì)，确定工(gōng)程項目的(de)項目經理(lǐ)、技術(shù)負責人(rén)和(hé)施工(gōng)管理(lǐ)負責人(rén)。
建設工(gōng)程實行(xíng)總承包的(de)，總承包單位應當對全部建設工(gōng)程質量負責；建設工(gōng)程勘察、設計(jì)、施工(gōng)、設備采購(gòu)的(de)一項或者多項實行(xíng)總承包的(de)，總承包單位應當對其承包的(de)建設工(gōng)程或者采購(gòu)的(de)設備的(de)質量負責。
第二十七條 總承包單位依法将建設工(gōng)程分(fēn)包給其他(tā)單位的(de)，分(fēn)包單位應當按照(zhào)分(fēn)包合同的(de)約定對其分(fēn)包工(gōng)程的(de)質量向總承包單位負責，總承包單位與分(fēn)包單位對分(fēn)包工(gōng)程的(de)質量承擔連帶責任。
第二十八條 施工(gōng)單位必須按照(zhào)工(gōng)程設計(jì)圖紙(zhǐ)和(hé)施工(gōng)技術(shù)标準施工(gōng)，不得擅自修改工(gōng)程設計(jì)，不得偷工(gōng)減料。
施工(gōng)單位在施工(gōng)過程中發現設計(jì)文(wén)件(jiàn)和(hé)圖紙(zhǐ)有(yǒu)差錯的(de)，應當及時提出意見和(hé)建議。
第二十九條 施工(gōng)單位必須按照(zhào)工(gōng)程設計(jì)要求、施工(gōng)技術(shù)标準和(hé)合同約定，對建築材料、建築構配件(jiàn)、設備和(hé)商品混凝土(tǔ)進行(xíng)檢驗，檢驗應當有(yǒu)書(shū)面記錄和(hé)專人(rén)簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的(de)，不得使用(yòng)。
第三十條 施工(gōng)單位必須建立、健全施工(gōng)質量的(de)檢驗制(zhì)度，嚴格工(gōng)序管理(lǐ)，作好隐蔽工(gōng)程的(de)質量檢查和(hé)記錄。隐蔽工(gōng)程在隐蔽前，施工(gōng)單位應當通知建設單位和(hé)建設工(gōng)程質量監督機構。
第三十一條 施工(gōng)人(rén)員對涉及結構安全的(de)試塊、試件(jiàn)以及有(yǒu)關材料，應當在建設單位或者工(gōng)程監理(lǐ)單位監督下現場(chǎng)取樣，并送具有(yǒu)相(xiàng)應資質等級的(de)質量檢測單位進行(xíng)檢測。
第三十二條 施工(gōng)單位對施工(gōng)中出現質量問題的(de)建設工(gōng)程或者竣工(gōng)驗收不合格的(de)建設工(gōng)程，應當負責返修。
第三十三條 施工(gōng)單位應當建立、健全教育培訓制(zhì)度，加強對職工(gōng)的(de)教育培訓；未經教育培訓或者考核不合格的(de)人(rén)員，不得上(shàng)崗作業(yè)。
第五章(zhāng) 工(gōng)程監理(lǐ)單位的(de)質量責任和(hé)義務
第三十四條 工(gōng)程監理(lǐ)單位應當依法取得相(xiàng)應等級的(de)資質證書(shū)，并在其資質等級許可(kě)的(de)範圍内承擔工(gōng)程監理(lǐ)業(yè)務。
禁止工(gōng)程監理(lǐ)單位超越本單位資質等級許可(kě)的(de)範圍或者以其他(tā)工(gōng)程監理(lǐ)單位的(de)名義承擔工(gōng)程監理(lǐ)業(yè)務。禁止工(gōng)程監理(lǐ)單位允許其他(tā)單位或者個(gè)人(rén)以本單位的(de)名義承擔工(gōng)程監理(lǐ)業(yè)務。 工(gōng)程監理(lǐ)單位不得轉讓工(gōng)程監理(lǐ)業(yè)務。
第三十五條 工(gōng)程監理(lǐ)單位與被監理(lǐ)工(gōng)程的(de)施工(gōng)承包單位以及建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備供應單位不得有(yǒu)隸屬關系或者其他(tā)利害關系的(de)，不得承擔該項建設工(gōng)程的(de)監理(lǐ)業(yè)務。
第三十六條 工(gōng)程監理(lǐ)單位應當依照(zhào)法律、法規以及有(yǒu)關技術(shù)标準、設計(jì)文(wén)件(jiàn)和(hé)建設工(gōng)程承包合同，代表建設單位對施工(gōng)質量實施監理(lǐ)，并對施工(gōng)質量承擔監理(lǐ)責任。
第三十七條 工(gōng)程監理(lǐ)單位應當選派具備相(xiàng)應資格的(de)總監理(lǐ)工(gōng)程師(shī)和(hé)監理(lǐ)工(gōng)程師(shī)進駐施工(gōng)現場(chǎng)。
未經監理(lǐ)工(gōng)程師(shī)簽字，建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備不得在工(gōng)程上(shàng)使用(yòng)或者安裝，施工(gōng)單位不得進行(xíng)下一道工(gōng)序的(de)施工(gōng)。未經總監理(lǐ)工(gōng)程師(shī)簽字，建設單位不撥付工(gōng)程款，不進行(xíng)竣工(gōng)驗收。 第三十八條 監理(lǐ)工(gōng)程師(shī)應當按照(zhào)工(gōng)程監理(lǐ)規範的(de)要求，采取旁站、巡視和(hé)平行(xíng)檢驗等形式，對建設工(gōng)程實施監理(lǐ)。
第六章(zhāng) 建設工(gōng)程質量保修
第三十九條 建設工(gōng)程實行(xíng)質量保修制(zhì)度。
建設工(gōng)程承包單位在向建設單位提交工(gōng)程竣工(gōng)驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書(shū)。質量保修書(shū)中應當明(míng)确建設工(gōng)程的(de)保修範圍、保修期限和(hé)保修責任等。
第四十條 在正常使用(yòng)條件(jiàn)下，建設工(gōng)程的(de)最低保修期限爲：
（一）基礎設施工(gōng)程、房屋建築的(de)地(dì)基基礎工(gōng)程和(hé)主體結構工(gōng)程，爲設計(jì)文(wén)件(jiàn)規定的(de)該工(gōng)程的(de)合理(lǐ)使用(yòng)年限；
（二）屋面防水(shuǐ)工(gōng)程、有(yǒu)防水(shuǐ)要求的(de)衛生間、房間和(hé)外牆面的(de)防滲漏，爲5年；
（三）供熱(rè)與供冷(lěng)系統，爲2個(gè)采暖期、供冷(lěng)期；
（四）電氣管線、給排水(shuǐ)管道、設備安裝和(hé)裝修工(gōng)程，爲2年。
其他(tā)項目的(de)保修期限由發包方與承包方約定。
建設工(gōng)程的(de)保修期，自竣工(gōng)驗收合格之日起計(jì)算。
第四十一條 建設工(gōng)程在保修範圍和(hé)保修期限内發生質量問題的(de)，施工(gōng)單位應當履行(xíng)保修義務，并對造成的(de)損失承擔賠償責任。 第四十二條 建設工(gōng)程在超過合理(lǐ)使用(yòng)年限後需要繼續使用(yòng)的(de)，産權所有(yǒu)人(rén)應當委托具有(yǒu)相(xiàng)應資質等級的(de)勘察、設計(jì)單位鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用(yòng)期。
第七章(zhāng) 監督管理(lǐ)
第四十三條 國家實行(xíng)建設工(gōng)程質量監督管理(lǐ)制(zhì)度。
國務院建設行(xíng)政主管部門對全國的(de)建設工(gōng)程質量實施統一監督管理(lǐ)。國務院鐵(tiě)路(lù)、交通、水(shuǐ)利等有(yǒu)關部門按照(zhào)國務院規定的(de)職責分(fēn)工(gōng)，負責對全國的(de)有(yǒu)關專業(yè)建設工(gōng)程質量的(de)監督管理(lǐ)。
縣級以上(shàng)地(dì)方人(rén)民(mín)政府建設行(xíng)政主管部門對本行(xíng)政區域内的(de)建設工(gōng)程質量實施監督管理(lǐ)。縣級以上(shàng)地(dì)方人(rén)民(mín)政府交通、水(shuǐ)利等有(yǒu)關部門在各自的(de)職責範圍内，負責對本行(xíng)政區域内的(de)專業(yè)建設工(gōng)程質量的(de)監督管理(lǐ)。
第四十四條 國務院建設行(xíng)政主管部門和(hé)國務院鐵(tiě)路(lù)、交通、水(shuǐ)利等有(yǒu)關部門應當加強對有(yǒu)關建設工(gōng)程質量的(de)法律、法規和(hé)強制(zhì)性标準執行(xíng)情況的(de)監督檢查。
第四十五條 國務院發展計(jì)劃部門按照(zhào)國務院規定的(de)職責，組織稽察特派員，對國家出資的(de)重大(dà)建設項目實施監督檢查。
國務院經濟貿易主管部門按照(zhào)國務院規定的(de)職責，對國家重大(dà)技術(shù)改造項目實施監督檢查。
第四十六條 建設工(gōng)程質量監督管理(lǐ)，可(kě)民(mín)由建設行(xíng)政主管部門或者其他(tā)有(yǒu)關部門委托的(de)建設工(gōng)程質量監督機構具體實施。
從事房屋建築工(gōng)程和(hé)市政基礎設施工(gōng)程質量監督的(de)機構，必須按照(zhào)國家有(yǒu)關規定經國務院建設行(xíng)政主管部門或者省、自治區、直轄市人(rén)民(mín)政府建設行(xíng)政主管部門考核；從事專業(yè)建設工(gōng)程質量監督的(de)機構，必須按照(zhào)國家有(yǒu)關規定經國務院有(yǒu)關部門或者省、自治區、直轄市人(rén)民(mín)政府有(yǒu)關部門考核。經考核合格後，方可(kě)實施質量監督。
第四十七條 縣級以上(shàng)地(dì)方人(rén)民(mín)政府建設行(xíng)政主管部門和(hé)其他(tā)有(yǒu)關部門應當加強對有(yǒu)關建設工(gōng)程質量的(de)法律、法規和(hé)強制(zhì)性标準執行(xíng)情況的(de)監督檢查。
第四十八條 縣級以上(shàng)人(rén)民(mín)政府建設行(xíng)政主管部門和(hé)其他(tā)有(yǒu)關部門履行(xíng)監督檢查職責時，有(yǒu)權采取下列措施：
（一）要求被檢查的(de)單位提供有(yǒu)關工(gōng)程質量的(de)文(wén)件(jiàn)和(hé)資料；
（二）進入被檢查單位的(de)施工(gōng)現場(chǎng)進行(xíng)檢查；
（三）發現有(yǒu)影響工(gōng)程質量的(de)問題時，責令改正。
第四十九條 建設單位應當自建設工(gōng)程竣工(gōng)驗收合格之日起15日内，将建設工(gōng)程竣工(gōng)驗收報告和(hé)規劃、公安消防、環保等部門出具的(de)認可(kě)文(wén)件(jiàn)或者準許使用(yòng)文(wén)件(jiàn)報建設行(xíng)政主管部門或者其他(tā)有(yǒu)關部門備案。
建設行(xíng)政主管部門或者其他(tā)有(yǒu)關部門發現建設單位在竣工(gōng)驗收過程中有(yǒu)違反國家有(yǒu)關建設工(gōng)程質量管理(lǐ)規定行(xíng)爲的(de)，責令停止使用(yòng)，重新組織竣工(gōng)驗收。
第五十條 有(yǒu)關單位和(hé)個(gè)人(rén)對縣級以上(shàng)人(rén)民(mín)政府建設行(xíng)政主管部門和(hé)其他(tā)有(yǒu)關部門進行(xíng)的(de)監督檢查應當支持與配合，不得拒絕或者阻礙建設工(gōng)程質量監督檢查人(rén)員依法執行(xíng)職務。
第五十一條 供水(shuǐ)、供電、供氣、公安消防等部門或者單位不得明(míng)示或者暗(àn)示建設單位、施工(gōng)單位購(gòu)買其指定的(de)生産供應單位的(de)建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備。
第五十二條 建設工(gōng)程發生質量事故，有(yǒu)關單位應當在24小(xiǎo)時内向當地(dì)建設行(xíng)政主管部門和(hé)其他(tā)有(yǒu)關部門報告。對重大(dà)質量事故，事故發生地(dì)的(de)建設行(xíng)政主管部門和(hé)其他(tā)有(yǒu)關部門應當按照(zhào)事故類别和(hé)等級向當地(dì)人(rén)民(mín)政府和(hé)上(shàng)級建設行(xíng)政主管部門和(hé)其他(tā)有(yǒu)關部門報告。
特别重大(dà)質量事故的(de)調查程序按照(zhào)國務院有(yǒu)關規定辦理(lǐ)。
第五十三條 任何單位和(hé)個(gè)人(rén)對建設工(gōng)程的(de)質量事故、質量缺陷都(dōu)有(yǒu)權檢舉、控告、投訴。
第八章(zhāng) 罰則
第五十四條 違反本條例規定，建設單位将建設工(gōng)程發包給不具有(yǒu)相(xiàng)應資質等級的(de)勘察、設計(jì)、施工(gōng)單位或者委托給不具有(yǒu)相(xiàng)應資質等級的(de)工(gōng)程監理(lǐ)單位的(de)，責令改正，處50萬元以上(shàng)100萬元以下的(de)罰款。
第五十五條 違反本條例規定，建設單位将建設工(gōng)程肢解發包的(de)，責令改正，處工(gōng)程合同價款0．5％以上(shàng)1％以下的(de)罰款；對全部或者部分(fēn)使用(yòng)國有(yǒu)資金(jīn)的(de)項目，并可(kě)以暫停項目執行(xíng)或者暫停資金(jīn)撥付。
第五十六條 違反本條例規定，建設單位有(yǒu)下列行(xíng)爲之一的(de)，責令改正，處20萬元以上(shàng)50萬元以下的(de)罰款：
（一）迫使承包方以低于成本的(de)價格競标的(de)；
（二）任意壓縮合理(lǐ)工(gōng)期的(de)；
（三）明(míng)示或者暗(àn)示設計(jì)單位或者施工(gōng)單位違反工(gōng)程建設強制(zhì)性标準，降低工(gōng)程質量的(de)；
（四）施工(gōng)圖設計(jì)文(wén)件(jiàn)未經審查或者審查不合格，擅自施工(gōng)的(de)；
（五）建設項目必須實行(xíng)工(gōng)程監理(lǐ)而未實行(xíng)工(gōng)程監理(lǐ)的(de)；
（六）未按照(zhào)國家規定辦理(lǐ)工(gōng)程質量監督手續的(de)；
（七）明(míng)示或者暗(àn)示施工(gōng)單位使用(yòng)不合格的(de)建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備的(de)；
（八）未按照(zhào)國家規定将竣工(gōng)驗收報告、有(yǒu)關認可(kě)文(wén)件(jiàn)或者準許使用(yòng)文(wén)件(jiàn)報送備案的(de)。
第五十七條 違反本條例規定，建設單位未取得施工(gōng)許可(kě)證或者開(kāi)工(gōng)報告未經批準，擅自施工(gōng)的(de)，責令停止施工(gōng)，限期改正，處工(gōng)程合同價款1％以上(shàng)2％以下的(de)罰款。
第五十八條 違反本條例規定，建設單位有(yǒu)下列行(xíng)爲之一的(de)，責令改正，處工(gōng)程合同價款2％以上(shàng)4％以下的(de)罰款；造成損失的(de)，依法承擔賠償責任：
（一）未組織竣工(gōng)驗收，擅自交付使用(yòng)的(de)；
（二）驗收不合格，擅自交付使用(yòng)的(de)；
（三）對不合格的(de)建設工(gōng)程按照(zhào)合格工(gōng)程驗收的(de)。
第五十九條 違反本條例規定，建設工(gōng)程竣工(gōng)驗收後，建設單位未向建設行(xíng)政主管部門或者其他(tā)有(yǒu)關部門移交建設項目檔案的(de)，責令改正，處1萬元以上(shàng)10萬元以下的(de)罰款。
第六十條 違反本條例規定，勘察、設計(jì)、施工(gōng)、工(gōng)程監理(lǐ)單位超越本單位資質等級承攬工(gōng)程的(de)，責令停止違法行(xíng)爲，對勘察、設計(jì)單位或者工(gōng)程監理(lǐ)單位處合同約定的(de)勘察費、設計(jì)費或者監理(lǐ)酬金(jīn)1倍以上(shàng)2倍以下的(de)罰款；對施工(gōng)單位處工(gōng)程合同價款2％以上(shàng)4％以下的(de)罰款，可(kě)以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節嚴重的(de)，吊銷資質證書(shū)；有(yǒu)違法所得的(de)，予以沒收。
未取得資質證書(shū)承攬工(gōng)程的(de)，予以取締，依照(zhào)前款規定處以罰款；有(yǒu)違法所得的(de)，予以沒收。
以欺騙手段取得資質證書(shū)承攬工(gōng)程的(de)，吊銷資質證書(shū)，依照(zhào)本條第一款規定處以罰款；有(yǒu)違法所得的(de)，予以沒收。
第六十一條 違反本條例規定，勘察、設計(jì)、施工(gōng)、工(gōng)程監理(lǐ)單位允許其他(tā)單位或者個(gè)人(rén)以本單位名義承攬工(gōng)程的(de)，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計(jì)單位和(hé)工(gōng)程監理(lǐ)單位處合同約定的(de)勘察費、設計(jì)費和(hé)監理(lǐ)酬金(jīn)1倍以上(shàng)2倍以下的(de)罰款；對施工(gōng)單位處工(gōng)程合同價款2％以上(shàng)4％以下的(de)罰款；可(kě)以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節嚴重的(de)，吊銷資質證書(shū)。
第六十二條 違反本條例規定，承包單位将承包的(de)工(gōng)程轉包或者違法分(fēn)包的(de)，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計(jì)單位處合同約定的(de)勘察費、設計(jì)費25％以上(shàng)50％以下的(de)罰款；對施工(gōng)單位處工(gōng)程合同價款0．5％以上(shàng)1％以下的(de)罰款；可(kě)以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節嚴重的(de)，吊銷資質證書(shū)。
工(gōng)程監理(lǐ)單位轉讓工(gōng)程監理(lǐ)業(yè)務的(de)，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的(de)監理(lǐ)酬金(jīn)25％以上(shàng)50％以下的(de)罰款；可(kě)以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節嚴重的(de)，吊銷資質證書(shū)。
第六十三條 違反本條例規定，有(yǒu)下列行(xíng)爲之一的(de)，責令改正，處10萬元以上(shàng)30萬元以下的(de)罰款：
（一）勘察單位未按照(zhào)工(gōng)程建設強制(zhì)性标準進行(xíng)勘察的(de)；
（二）設計(jì)單位未根據勘察成果文(wén)件(jiàn)進行(xíng)工(gōng)程設計(jì)的(de)；
（三）設計(jì)單位指定建築材料、建築構配件(jiàn)的(de)生産廠(chǎng)、供應商的(de)；
（四）設計(jì)單位未按照(zhào)工(gōng)程建設強制(zhì)性标準進行(xíng)設計(jì)的(de)。
有(yǒu)前款所列行(xíng)爲，造成重大(dà)工(gōng)程質量事故的(de)，責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節嚴重的(de)，吊銷資質證書(shū)；造成損失的(de)，依法承擔賠償責任。
第六十四條 違反本條例規定，施工(gōng)單位在施工(gōng)中偷工(gōng)減料的(de)，使用(yòng)不合格的(de)建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備的(de)，或者有(yǒu)不按照(zhào)工(gōng)程設計(jì)圖紙(zhǐ)或者施工(gōng)技術(shù)标準施工(gōng)的(de)其他(tā)行(xíng)爲的(de)，責令改正，處工(gōng)程合同價款2％以上(shàng)4％以下的(de)罰款；造成建設工(gōng)程質量不符合規定的(de)質量标準的(de)，負責返工(gōng)、修理(lǐ)，并賠償因此造成的(de)損失；情節嚴重的(de)，責令停業(yè)整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書(shū)。
第六十五條 違反本條例規定，施工(gōng)單位未對建築材料、建築構配件(jiàn)、設備和(hé)商品混凝土(tǔ)進行(xíng)檢驗，或者未對涉及結構安全的(de)試塊、試件(jiàn)以及有(yǒu)關材料取樣檢測的(de)，責令改正，處10萬元以上(shàng)20萬元以下的(de)罰款；情節嚴重的(de)，責令停業(yè)整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書(shū)；造成損失的(de)，依法承擔賠償責任。
第六十六條 違反本條例規定，施工(gōng)單位不履行(xíng)保修義務或者拖延履行(xíng)保修義務的(de)，責令改正，處10萬元以上(shàng)20萬元以下的(de)罰款，并對在保修期内因質量缺陷造成的(de)損失承擔賠償責任。
第六十七條 工(gōng)程監理(lǐ)單位有(yǒu)下列行(xíng)爲之一的(de)，責令改正，處50萬元以上(shàng)100萬元以下的(de)罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書(shū)；有(yǒu)違法所得的(de)，予以沒收；造成損失的(de)，承擔連帶賠償責任： （一）與建設單位或者施工(gōng)單位串通，弄虛作假、降低工(gōng)程質量的(de)；
（二）将不合格的(de)建設工(gōng)程、建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備按照(zhào)合格簽字的(de)。
第六十八條 違反本條例規定，工(gōng)程監理(lǐ)單位與被監理(lǐ)工(gōng)程的(de)施工(gōng)承包單位以及建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備供應單位有(yǒu)隸屬關系或者其他(tā)利害關系承擔該項建設工(gōng)程的(de)監理(lǐ)業(yè)務的(de)，責令改正，處5萬元以上(shàng)10萬元以下的(de)罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書(shū)；有(yǒu)違法所得的(de)，予以沒收。
第六十九條 違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的(de)裝修工(gōng)程，沒有(yǒu)設計(jì)方案擅自施工(gōng)的(de)，責令改正，處50萬元以上(shàng)100萬元以下的(de)罰款；房屋建築使用(yòng)者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和(hé)承重結構的(de)，責令改正，處5萬元以上(shàng)10萬元以下的(de)罰款。
有(yǒu)前款所列行(xíng)爲，造成損失的(de)，依法承擔賠償責任。
第七十條 發生重大(dà)工(gōng)程質量事故隐瞞不報、謊報或者拖延報告期限的(de)，對直接負責的(de)主管人(rén)員和(hé)其他(tā)責任人(rén)員依法給予行(xíng)政處分(fēn)。
第七十一條 違反本條例規定，供水(shuǐ)、供電、供氣、公安消防等部門或者單位明(míng)示或者暗(àn)示建設單位或者施工(gōng)單位購(gòu)買其指定的(de)生産供應單位的(de)建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備的(de)，責令改正。
第七十二條 違反本條例規定，注冊建築師(shī)、注冊結構工(gōng)程師(shī)、監理(lǐ)工(gōng)程師(shī)等注冊執業(yè)人(rén)員因過錯造成質量事故的(de)，責令停止執業(yè)1年；造成重大(dà)質量事故的(de)，吊銷執業(yè)資格證書(shū)，5年以内不予注冊；情節特别惡劣的(de)，終身不予注冊。
第七十三條 依照(zhào)本條例規定，給予單位罰款處罰的(de)，對單位直接負責的(de)主管人(rén)員和(hé)其他(tā)直接責任人(rén)員處單位罰款數額5％以上(shàng)10％以下的(de)罰款。
第七十四條 建設單位、設計(jì)單位、施工(gōng)單位、工(gōng)程監理(lǐ)單位違反國家規定，降低工(gōng)程質量标準，造成重大(dà)安全事故，構成犯罪的(de)，對直接責任人(rén)員依法追究刑事責任。
第七十五條 本條例規定的(de)責令停業(yè)整頓，降低資質等級和(hé)吊銷資質證書(shū)的(de)行(xíng)政處罰，由頒發資質證書(shū)的(de)機關決定；其他(tā)行(xíng)政處罰，由建設行(xíng)政主管部門或者其他(tā)有(yǒu)關部門依照(zhào)法定職權決定。
依照(zhào)本條例規定被吊銷資質證書(shū)的(de)，由工(gōng)商行(xíng)政管理(lǐ)部門吊銷其營業(yè)執照(zhào)。
第七十六條 國家機關工(gōng)作人(rén)員在建設工(gōng)程質量監督管理(lǐ)工(gōng)作中玩忽職守、濫用(yòng)職權、徇私舞弊，構成犯罪的(de)，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的(de)，依法給予行(xíng)政處分(fēn)。
第七十七條 建設、勘察、設計(jì)、施工(gōng)、工(gōng)程監理(lǐ)單位的(de)工(gōng)作人(rén)員因調動工(gōng)作、退休等原因離(lí)開(kāi)該單位後，被發現在該單位工(gōng)作期間違反國家有(yǒu)關建設工(gōng)程質量管理(lǐ)規定，造成重大(dà)工(gōng)程質量事故的(de)，仍應當依法追究法律責任。
第九章(zhāng) 附則
第七十八條 本條例所稱肢解發包，是指建設單位将應當由一個(gè)承包單位完成的(de)建設工(gōng)程分(fēn)解成若幹部分(fēn)發包給不同的(de)承包單位的(de)行(xíng)爲。
本條例所稱違法分(fēn)包，是指下列行(xíng)爲：
（一）總承包單位将建設工(gōng)程分(fēn)包給不具備相(xiàng)應資質條件(jiàn)的(de)單位的(de)；
（二）建設工(gōng)程總承包合同中未有(yǒu)約定，又(yòu)未經建設單位認可(kě)，承包單位将其承包的(de)部分(fēn)建設工(gōng)程交由其他(tā)單位完成的(de)；
（三）施工(gōng)總承包單位将建設工(gōng)程主體結構的(de)施工(gōng)分(fēn)包給其他(tā)單位的(de)；
（四）分(fēn)包單位将其承包的(de)建設工(gōng)程再分(fēn)包的(de)。
本條例所稱轉包，是指承包單位承包建設工(gōng)程，不履行(xíng)合同約定的(de)責任和(hé)義務，将其承包的(de)全部建設工(gōng)程轉給他(tā)人(rén)或者将其承包的(de)全部建設工(gōng)程肢解以後以分(fēn)包的(de)名義分(fēn)别轉給其他(tā)單位承包的(de)行(xíng)爲。
第七十九條 本條例規定的(de)罰款和(hé)沒收的(de)違法所得，必須全部上(shàng)繳國庫。
第八十條 搶險救災及其他(tā)臨時性房屋建築和(hé)農(nóng)民(mín)自建低層住宅的(de)建設活動，不适用(yòng)本條例。
第八十一條 軍事建設工(gōng)程的(de)管理(lǐ)，按照(zhào)中央軍事委員會(huì)的(de)有(yǒu)關規定執行(xíng)。
第八十二條 本條例自2000年1月(yuè)30日起施行(xíng)。
附 刑法有(yǒu)關條款
第一百三十七條 建設單位、設計(jì)單位、施工(gōng)單位、工(gōng)程監理(lǐ)單位違反國家規定，降低工(gōng)程質量标準，造成重大(dà)安全事故的(de)，對直接責任人(rén)員處五年以下有(yǒu)期徒刑或者拘役，并處罰金(jīn)；後果特别嚴重的(de)，處五年以上(shàng)十年以下有(yǒu)期徒刑，并處罰金(jīn)。
