第一章(zhāng)　總則
第一條　爲大(dà)力發展節能(néng)建築和(hé)綠(lǜ)色建築，進一步加大(dà)建築節能(néng)閉合監管力度，推行(xíng)建築能(néng)效測評标識制(zhì)度，規範建築能(néng)效測評标識行(xíng)爲，依據《民(mín)用(yòng)建築節能(néng)條例》、《江蘇省節約能(néng)源條例》和(hé)《江蘇省建築節能(néng)管理(lǐ)辦法》，以及住房和(hé)城鄉建設部印發的(de)《民(mín)用(yòng)建築能(néng)效測評标識管理(lǐ)暫行(xíng)辦法》和(hé)《民(mín)用(yòng)建築能(néng)效測評機構管理(lǐ)暫行(xíng)辦法》，制(zhì)定本實施細則。
　　 第二條　本省行(xíng)政區域内新建居住建築和(hé)公共建築（包括工(gōng)業(yè)建設項目中具有(yǒu)民(mín)用(yòng)建築功能(néng)的(de)建築）能(néng)效測評标識，适用(yòng)本實施細則。
第三條　本實施細則所稱建築能(néng)效測評，是指由省住房和(hé)城鄉建設廳認定的(de)建築能(néng)效測評機構（以下簡稱測評機構）對建築能(néng)源消耗量及其用(yòng)能(néng)系統效率等性能(néng)指标進行(xíng)檢測、計(jì)算、評估，并給出其所處水(shuǐ)平的(de)活動。
本實施細則所稱建築能(néng)效标識是指由省住房和(hé)城鄉建設廳對建築物(wù)能(néng)源消耗量及建築物(wù)用(yòng)能(néng)系統效率等性能(néng)指标以信息标識的(de)形式進行(xíng)明(míng)示的(de)活動。
第四條  建築能(néng)效測評标識分(fēn)爲理(lǐ)論值和(hé)實測值兩個(gè)階段。理(lǐ)論值測評标識應在項目竣工(gōng)驗收之前進行(xíng)，實測值測評标識應在建築物(wù)正常使用(yòng)後進行(xíng)。
第五條　建築能(néng)效标識等級按照(zhào)測評結果劃分(fēn)爲三個(gè)等級，并以星爲标志。
第六條　成立江蘇省建築能(néng)效測評标識管理(lǐ)辦公室（設于省住房和(hé)城鄉建設廳建築節能(néng)與科研設計(jì)處），負責能(néng)效測評機構的(de)認定和(hé)考核、受理(lǐ)标識申請、核發标識證書(shū)等組織管理(lǐ)工(gōng)作。
第七條  江蘇省住房和(hé)城鄉建設廳科技發展中心負責建築能(néng)效測評标識的(de)咨詢服務和(hé)技術(shù)指導，并承擔标識項目的(de)技術(shù)審查等日常事務。
第八條  測評機構受建設單位或建築所有(yǒu)權人(rén)的(de)委托，按照(zhào)有(yǒu)關技術(shù)标準規定實施建築能(néng)效測評，并對能(néng)效測評結果的(de)公正性、準确性和(hé)真實性負責。
第九條　測評人(rén)員應持有(yǒu)省住房和(hé)城鄉建設廳核發的(de)《建築能(néng)效測評人(rén)員工(gōng)作手冊》和(hé)建築能(néng)效測評人(rén)員章(zhāng)。

第二章(zhāng)  測評機構
第十條 測評機構應具有(yǒu)省住房和(hé)城鄉建設廳核準的(de)建築節能(néng)工(gōng)程檢測專項資質。
第十一條 測評機構應當取得計(jì)量認證（CMC）和(hé)中國合格評定國家認可(kě)委員會(huì)（CNAS）實驗室認可(kě)。
第十二條 從事測評工(gōng)作的(de)專業(yè)技術(shù)人(rén)員中，工(gōng)程師(shī)以上(shàng)人(rén)員比例不得低于50%，高(gāo)級工(gōng)程師(shī)比例不得低于15%，本科及以上(shàng)學曆且從事本專業(yè)3年以上(shàng)工(gōng)作的(de)技術(shù)人(rén)員不少(shǎo)于30%。
第十三條  測評機構分(fēn)爲綜合一級和(hé)綜合二級兩類。綜合一級測評機構在全省行(xíng)政區域内承接建築能(néng)效測評項目；綜合二級測評機構隻可(kě)在機構所在地(dì)行(xíng)政區域内承接居住建築和(hé)3萬平方米以下的(de)公共建築能(néng)效測評。

第三章(zhāng) 建築能(néng)效測評
第十四條　下列建築應進行(xíng)能(néng)效測評，其他(tā)建築的(de)能(néng)效測評可(kě)參照(zhào)執行(xíng)：
　　（一）新建（改建、擴建）國家機關辦公建築和(hé)大(dà)型公共建築（單體建築面積爲2萬平方米及以上(shàng)）；
　　（二）新建居住建築;　　
（三）新建（改建、擴建）可(kě)再生能(néng)源建築應用(yòng)項目；
（四）實施節能(néng)綜合改造并申請财政支持的(de)國家機關辦公建築和(hé)大(dà)型公共建築；
　　（五）省級建築節能(néng)專項引導資金(jīn)安排的(de)項目；
　　（六）可(kě)再生能(néng)源建築應用(yòng)示範市縣的(de)相(xiàng)關項目；
（七）申請節能(néng)示範工(gōng)程的(de)建築；
（八）申請綠(lǜ)色建築評價标識的(de)建築。
第十五條　建設單位或建築所有(yǒu)權人(rén)申請建築能(néng)效理(lǐ)論值測評時應提交下列資料，并對其真實性負責：
　　 （一）項目立項、審批等文(wén)件(jiàn)；
　　 （二）施工(gōng)圖設計(jì)文(wén)件(jiàn)審查機構審查合格的(de)工(gōng)程施工(gōng)圖節能(néng)設計(jì)文(wén)件(jiàn)；
　　 （三）工(gōng)程施工(gōng)圖紙(zhǐ)及相(xiàng)關技術(shù)文(wén)件(jiàn)；
　　 （四）具有(yǒu)相(xiàng)關資質的(de)檢測機構出具的(de)圍護結構保溫材料性能(néng)檢測報告及外窗保溫性能(néng)、氣密性檢測報告；建築物(wù)外窗(包括透明(míng)幕牆) 傳熱(rè)系數和(hé)外窗(包括透明(míng)幕牆) 玻璃遮陽系數進場(chǎng)複驗報告; 建築門窗節能(néng)性能(néng)标識證書(shū)和(hé)标簽以及《建築門窗節能(néng)性能(néng)标識測評報告》；
　　 （五）冷(lěng)熱(rè)源設備及相(xiàng)應水(shuǐ)泵等主要産品合格證或性能(néng)檢測報告；
　　 （六）圍護結構熱(rè)工(gōng)缺陷報告；
　　 （七）外牆牆體、屋面、熱(rè)橋部位和(hé)采暖空調管道的(de)保溫施工(gōng)做法或施工(gōng)方案，及與此有(yǒu)關的(de)隐蔽工(gōng)程施工(gōng)質量中間驗收報告；
（八）建築節能(néng)設備運行(xíng)調試報告及節能(néng)系統檢測報告；
（九）使用(yòng)地(dì)源熱(rè)泵作爲冷(lěng)熱(rè)源時應提供當地(dì)相(xiàng)關部門出具的(de)環評報告；
（十）應用(yòng)節能(néng)新技術(shù)的(de)情況報告。
第十六條　建設單位或建築所有(yǒu)權人(rén)申請建築能(néng)效實測值測評時應提交下列資料，并對其真實性負責：
　　（一）建築物(wù)竣工(gōng)備案證書(shū)；
　　（二）工(gōng)程竣工(gōng)圖紙(zhǐ)及建築物(wù)使用(yòng)情況說明(míng)；
（三）建築物(wù)總能(néng)耗計(jì)量報告或建築物(wù)投入使用(yòng)後的(de)能(néng)耗記錄數據；
（四）采暖空調能(néng)耗計(jì)量報告；
（五）與建築節能(néng)相(xiàng)關的(de)設備運行(xíng)記錄；
（六）應用(yòng)節能(néng)新技術(shù)的(de)運行(xíng)情況報告。
第十七條　建築能(néng)效測評應通過性能(néng)測試、軟件(jiàn)評估、文(wén)件(jiàn)審查、現場(chǎng)檢查等方式，對單體建築采取定性與定量分(fēn)析相(xiàng)結合的(de)綜合評定。
第十八條　測評機構應統一使用(yòng)通過省住房和(hé)城鄉建設廳認定的(de)應用(yòng)軟件(jiàn)。
第十九條　測評機構在完成測評工(gōng)作後10個(gè)工(gōng)作日内應出具《建築能(néng)效測評報告》，并應在15個(gè)工(gōng)作日内将《建築能(néng)效測評報告》報測評項目所在地(dì)建設主管部門備案。
第二十條  《建築能(néng)效測評報告》應包括以下内容：
　　（一）建築能(néng)效測評彙總表；
　　（二）建築物(wù)圍護結構熱(rè)工(gōng)性能(néng)表；
　　（三）建築和(hé)用(yòng)能(néng)系統概況；
　　（四）節能(néng)計(jì)算說明(míng)書(shū)；
　　（五）測評過程中依據的(de)文(wén)件(jiàn)及相(xiàng)關性能(néng)檢測評估報告；
　　（六）建築能(néng)效測評聯系人(rén)、電話(huà)和(hé)地(dì)址等。
第二十一條   經建築能(néng)效測評達不到(dào)建築節能(néng)強制(zhì)性标準要求的(de)，建設單位應整改後重新申請建築能(néng)效測評。
第二十二條  建築能(néng)效測評後符合建築能(néng)效标識要求的(de)，測評機構應在《建築能(néng)效測評報告》出具後30個(gè)工(gōng)作日内将《建築能(néng)效測評報告》報至省住房和(hé)城鄉建設廳科技發展中心。

第三章(zhāng)　建築能(néng)效标識
第二十三條　省住房和(hé)城鄉建設廳科技發展中心遴選若幹專家組成評審委員會(huì)對《建築能(néng)效測評報告》進行(xíng)評審。評審委員會(huì)應依據國家及我省相(xiàng)關标準、規範要求，通過審查、質詢、討(tǎo)論和(hé)評議等方式，出具審查意見和(hé)《建築能(néng)效标識審查表》。
第二十四條  評審完成後，由省建築能(néng)效測評标識管理(lǐ)辦公室進行(xíng)審定和(hé)公示，公示期爲15日。
第二十五條  經公示後無異議或有(yǒu)異議但(dàn)經審查異議不成立的(de)項目，由省住房和(hé)城鄉建設廳發布公告，并報住房和(hé)城鄉建設部備案。經審查異議成立的(de)項目，将不予審定并向測評機構說明(míng)情況。
第二十六條　 建築能(néng)效标識審查未通過的(de)項目，測評機構應按審查意見補充資料，完善相(xiàng)關工(gōng)作，重新提交測評報告。
第二十七條   建築能(néng)效标識證書(shū)和(hé)标志由省建築能(néng)效測評标識管理(lǐ)辦公室按照(zhào)住房和(hé)城鄉建設部監制(zhì)式樣統一制(zhì)作頒發。建築能(néng)效理(lǐ)論值标識有(yǒu)效期爲1年，建築能(néng)效實測值标識有(yǒu)效期爲5年。
　   第二十八條　建設單位或建築所有(yǒu)權人(rén)應當将建築能(néng)效标識粘貼在建築物(wù)的(de)顯著位置。
　 　第二十九條　省住房和(hé)城鄉建設廳定期彙總獲得建築能(néng)效标識的(de)項目名稱，并在指定媒體予以公布。

第四章(zhāng)　監督管理(lǐ)
第三十條　省住房和(hé)城鄉建設廳定期對測評機構進行(xíng)考核。業(yè)績優良的(de)綜合二級測評機構經考核後可(kě)升級爲綜合一級測評機構。考核不合格或存在違法違紀違規行(xíng)爲的(de)測評機構，責令限期整改，直至取消測評資格。
第三十一條  測評人(rén)員實行(xíng)動态考核制(zhì)。測評機構應将測評人(rén)員建築能(néng)效測評标識業(yè)績及繼續教育等情況及時在《建築能(néng)效測評人(rén)員工(gōng)作手冊》予以記錄。省建築能(néng)效測評标識管理(lǐ)辦公室依據測評人(rén)員建築能(néng)效測評标識的(de)數量和(hé)質量進行(xíng)考核。
第三十二條　建設單位、建築物(wù)産權所有(yǒu)人(rén)或使用(yòng)人(rén)不得擅自拆除或變更建築物(wù)的(de)能(néng)效标識。經查實，應責令改正。
第三十三條　出現下列情形，可(kě)能(néng)影響建築物(wù)能(néng)效的(de)，應重新進行(xíng)建築物(wù)能(néng)效測評标識：
　　（一）建築圍護結構節能(néng)改造；
　　（二）主要用(yòng)能(néng)系統或設備更新置換；
　　（三）建築能(néng)效測評标識有(yǒu)效期結束。
第三十四條  對建築能(néng)效測評結果或能(néng)效标識有(yǒu)異議的(de)，建設單位可(kě)在收到(dào)測評結果15個(gè)工(gōng)作日内或建築能(néng)效标識公示期内，以書(shū)面形式向省建築能(néng)效測評标識管理(lǐ)辦公室申請複核。書(shū)面材料要加蓋單位公章(zhāng)或個(gè)人(rén)簽名。

第五章(zhāng)　附則
　　 第三十五條　本實施細則由省住房和(hé)城鄉建設廳負責解釋。
　　 第三十六條　本實施細則自發布之日起施行(xíng)。原《江蘇省民(mín)用(yòng)建築能(néng)效測評标識管理(lǐ)實施細則（暫行(xíng)）》（蘇建科［2008］354号）同時廢止。